청년 주택드림 청약통장 및 대출 이용 가이드

청년 주택드림 청약통장 및 대출 이용 가이드

청년 주택드림 청약통장 및 대출이 곧 출시될 예정이에요. 뒤늦게 후회하지 않도록 미리 준비하시고, 이 좋은 기회를 놓치지 마세요~

 

 

청년 주택드림 청약통장

모집 일정

2024년 2월부터 12월 31일까지! 아직 시간이 충분하니 천천히 신청하세요. 앞으로 330일이나 남았습니다!

 

누가 신청할 수 있을까요?

19세부터 34세까지 청년이면 누구나! 무주택 세대주이고 연 소득 5천만 원 이하이신 분들이라면 가입 가능합니다.

 

어떻게 신청하나요?

직접 방문해서 신청하시면 됩니다.

 

취급 은행

우리/국민/기업/농협/신한/하나/대구/부산/경남은행

 

지원 내용은 어떤 건가요?

기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축을 더 좋게 만든 청년 주택드림 청약통장! 가입 조건, 이자율, 납입한도 등이 모두 향상되었습니다.

 

소득 기준은 기존의 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 넓혀졌어요. 제공되는 이자율도 4.3%에서 4.5%로 올라갔습니다. 그리고 납부 한도도 월 50만 원에서 100만 원으로 두 배나 늘어났습니다.

 

기존에 청년 우대형 청약통장을 가지고 계시다면, 주택드림 청약통장이 출시되면 따로 신청하지 않아도 자동으로 전환되니 걱정하지 마세요.

 

일반 청약종합저축 가입자분들도 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능합니다. 그리고 청년도약계좌에서 받은 만기해지금을 청년 주택드림 청약통장에 일시 납입하는 것도 가능하니 참고하세요!

 

청년 주택드림 대출

청년 주택드림 청약통장에 가입하신 지 1년, 그리고 1000만 원 이상을 납입하셨다면, 이제 두 번째 단계인 ‘청년 주택드림 대출’을 이용하실 수 있어요.

 

청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨되신 청년분들에게는 특별한 대출, '청년 주택드림 대출'을 통해 최저 2.2%(소득·만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 주택 구입자금을 대출받으실 수 있습니다.

 

대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자인데, 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하이고, 기혼일 경우는 1억 원 이하(부부 합산)이어야 해요.

 

대출 금리는 소득, 만기별로 다른데요, 최저금리는 연 2.2% 이지만 소득이 가장 높은 구간(연 8500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용됩니다. 대출 지원 대상 주택은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다.

 

결혼, 출산 등에 따라 금리 추가 혜택 지원

대출을 받은 후에도 여러분의 삶이 변화하면 금리 혜택이 준비되어 있어요. 결혼을 하시거나 아이를 가지게 되면 추가로 금리 혜택을 받으실 수 있습니다. 결혼하면 0.1%, 첫 아이를 출산하면 0.5%, 그 다음 아이를 출산하실 때마다 0.2%의 금리 혜택을 더 드립니다. 다만, 대출 금리는 연 1.5%까지만 우대가 가능하니 참고하세요.

 

예를 들어, 주택드림 청약통장으로 3기 신도시 남양주 왕숙의 60㎡, 분양가 3억 4000만 원짜리 주택에 당첨되셨다면, 40년 만기 원리금 상환액은 월 93만 원 정도 됩니다. 여기에 최저 우대금리 1.5%를 추가하면 월 76만 원까지 낮아질 수 있어요. 이렇게 보니 꽤나 경제적인 부담을 줄일 수 있겠네요!

 

만 나이 계산기