공동주택 전기요금 : 이해하고 스마트하게 절약하는 방법

공동주택 전기요금 : 이해하고 스마트하게 절약하는 방법

오늘은 우리가 생활하면서 큰 관심을 가지지 않았던, 하지만 한 번쯤은 제대로 이해하고 있어야 할 '공동주택 전기요금'에 대해 이야기해보려 합니다.

 

 

공동주택 전기요금의 종류

우선, 아파트 단지와 관련된 전기요금은 크게 세 가지가 있습니다.

1. 일반용 고압 : 가장 저렴합니다.

2. 주택용 고압 : 중간 요금입니다.

3. 주택용 저압 : 주택용 고압보다 약 20% 정도 비싸다.

이 세 가지 요금을 공용부분과 세대 부분에 어떻게 부과하는지에 따라, '단일계약'과 '종합계약'으로 나뉩니다.

 

단일계약 vs 종합계약

단일계약은 아파트 단지와 한전이 전기요금 계약을 할 때 주택용 고압으로 계약을 맺은 것을 의미합니다. 즉, 위 3가지 전기요금 종류 중에 주택용 고압 하나로 계약을 맺었다고 해서 '단일계약'이라고 합니다.

 

반면, 종합계약은 공용부분에는 가장 저렴한 일반용 고압요금을, 세대부분에는 가장 비싼 주택용 저압을 부과하는 계약입니다. 즉, 두 가지 이상의 요금을 혼합하였다고 생각하시면 됩니다.

 

어떤 계약이 유리한가?

일반적으로 공용부분의 전기요금이 30%를 넘으면 종합계약이, 이보다 낮으면 단일계약이 유리합니다. 그러나 대부분의 아파트 단지는 단일계약을 선택하고 있습니다. 왜냐하면 단일계약을 선택했을 때 단지 전체 요금이 줄어드는 경우가 더 많기 때문입니다. (사이버한전 홈페이지에서 요금비교를 통해 어떤 계약이 유리한지 금방 알 수 있습니다.)

 

 

한전 사이버 지점 단일, 종합계약 요금 비교방법

 

 

종합계약 vs 단일계약 이해하기

종합계약 아파트는 세대 요금제는 가장 비싼 주택용 저압을, 공동전기료는 가장 저렴한 일반용 고압을 적용합니다. 따라서 세대별 요금이 비싸고, 공동 전기료는 싸집니다. 종합계약은 공용부분 사용량 비중이 높은 경우 유리합니다.

 

반면, 단일계약 아파트는 아파트의 공용부분과 세대부분 모두 주택용 고압인 중간 요금을 적용합니다. 따라서 세대별 요금은 싸지고, 공용부분은 비싸집니다. 단일계약은 공용부분 사용량 비중이 적을수록 유리합니다.

 

단일계약으로 하는 경우 보통의 단지에서는 유리한데, 이때 겉으로 보이는 문제가 하나 있습니다. 그것은 공용부분의 전기료가 많이 나오는 것처럼 보인다는 점입니다. 이로 인해 일부 아파트에서는 한전과는 단일계약을 맺은 후 다시 단지 내에서 정산을 할 때는 세대 요금에 대해 주택용 저압 요금을 계산하여 징수하고 있습니다. 이럴 경우 분쟁의 여지가 있는데, 단일계약으로 했을 때보다 많이 내는 세대가 발생하기 때문입니다.

 

단일계약으로 계약후 공용부분 전기료가 많다는 민원이 있을 경우

단일계약의 구조와 이익을 이해하는 것이 중요합니다. 일단, 아래와 같은 방식으로 설명을 시작해 볼 수 있습니다.

1. 단일계약의 이해 : 단일계약은 아파트의 공용부분과 세대부분 모두 주택용 고압인 중간 요금을 적용하는 것입니다. 따라서 세대별 요금은 싸지고, 공용부분은 비싸지게 됩니다. 즉, 세대에서 사용하는 전기량에 따른 요금은 줄어들지만, 공동 부분의 요금은 비싸지는 구조입니다.

 

2. 단일계약의 장점 강조 : 단일계약은 공용부분 사용량 비중이 적을수록 유리한 구조입니다. 즉, 단지 내의 공동 사용 부분(지하주차장, 계단, 엘리베이터 등)의 전기 사용량을 줄이면 전체 요금도 줄어들게 됩니다. 이는 아파트 전체의 전기 사용량을 관리하고 절약하는 데 큰 도움이 됩니다.

 

3. 비교 예시 제시 : 종합계약과 단일계약의 차이를 명확하게 이해하도록 비교 예시를 제시할 수 있습니다. 예를 들어, 공용부분의 전기요금이 30%를 넘으면 종합계약이, 이보다 낮으면 단일계약이 유리합니다. 이를 통해 단일계약이 아파트 전체의 전기 요금을 줄이는 데 도움이 된다는 점을 강조할 수 있습니다.

 

4. 공동체 의식 강조 : 마지막으로, 공동주택이기에 발생하는 공동의 비용을 감수해야 한다는 공동체 의식을 강조할 수 있습니다. 공용 부분의 전기 사용은 모든 주민들이 이용하는 공간에서 발생하는 것이므로, 이에 대한 비용은 공동으로 부담하는 것이 타당하다는 점을 설명할 수 있습니다.

 

오늘은 공동주택 전기요금에 대해 알아보았습니다. 이를 이해하고 스마트하게 절약하는 방법을 찾아보세요.

 

 

전기안전관리자의 직무에 관한 고시 최신 개정내용 및 연역